Städtisches Grundstück in Cala Ratjada

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Cala Ratjada! Wir bieten ein Grundstück von 466m2 mit einem bestehenden Gebäude, bestehend aus zwei geräumigen Wohnungen von 220m2 zwischen ihnen, vollständig zu reformieren oder abgerissen werden, plus eine Garage von 16m2.

Herausragende Eigenschaften:

Privilegierte Lage: Im Herzen von Cala Ratjada, in der Nähe von interessanten Orten und Dienstleistungen.
Investitionsmöglichkeiten: Zwei Wohnungen, die komplett zu renovieren sind und die Freiheit bieten, Räume nach Maß zu gestalten.
Option auf Abriss: Die Kosten für den Abriss sind im Preis inbegriffen, so dass ein Umbau nach den Wünschen des Käufers möglich ist.
Zusätzliche Details:

Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ihren eigenen Wohnraum in einer der begehrtesten Gegenden von Cala Ratjada schaffen möchten. Die Möglichkeit einer kompletten Umgestaltung oder eines Abrisses bietet eine leere Leinwand, um Ideen zu verwirklichen und diesen Ort in ein Traumhaus oder ein profitables Investitionsprojekt zu verwandeln.

Hier finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Baumöglichkeiten für das betreffende Grundstück:

KLASSIFIKATION: Urban - Zone 21/51- Wohngebiet mittlerer Intensität

Grundstück: Mindestgrundstück......200m2
Mindestfassade.....10ml

Maximale Belegung.............70/100% (A)

Baubedingungen: maximales oberirdisches Volumen......8,4/12 m3/m2 (A)
maximaler Rauminhalt unter der Erde......2,8/4 m3/m2(A)

Maximale Höhe: in Metern........12m
Anzahl der Stockwerke..... Untergeschoss + Erdgeschoss+ 3

Gebäudetypologie..................Kontinuierlich

Zulässige Nutzungen: -Wohngebäude, Typ V (1)
-Hotel (1)
-Wohnungen (1)
-Gewerbe
-Gaststätte
-Unterhaltung
-Gewerbe, Typ 2

Andere Nutzungen, wie z.B. Sozialhilfe, religiöse Praktiken, Gesundheit, soziokulturelle, sportliche und administrative Nutzungen sind zulässig, wenn sie den gesamten Block oder einen Teil davon betreffen. In diesem Fall muss eine detaillierte Studie vorgelegt und genehmigt werden, die diese Alternative in Betracht zieht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren eigenen Raum in Cala Ratjada zu schaffen! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Einzelheiten zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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