Städtisches Grundstück 300m2 nahe Porto Cristo Strand
(Porto Cristo)
Bebaubares städtisches Grundstück von 300 m² in der Nähe des Strandes von Porto Cristo auf Mallorca. Laut der geltenden PGOU 2019-Vorschriften ist die Immobilie als intensive Mehrfamilienzone —RE-IP-3— klassifiziert, die eine maximale Bebauung von 540 m² und bis zu zwei Wohneinheiten erlaubt. Die Nutzung als Wohnfläche im Erdgeschoss ist nicht gestattet, was die Gestaltung mit Parkplätzen im Erdgeschoss und Wohneinheiten in den oberen Etagen, einschließlich der Möglichkeit von Duplex-Wohnungen, nahelegt.
Merkmale:
- Grundstücksgröße: 300 m²
- Maximale Bebauung: 540 m²
- Zoneneinteilung: intensive Mehrfamilienzone RE-IP-3
- Maximale Bauhöhe: Erdgeschoss plus obere Stockwerke
- Maximal zulässige Wohneinheiten: zwei
- Keine Wohnnutzung im Erdgeschoss
- Parkmöglichkeiten im Erdgeschoss möglich
- Optionen für Einfamilienhäuser im ersten und zweiten Obergeschoss
Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohnprojekt an einem privilegierten Standort nahe dem Meer in Porto Cristo zu entwickeln, einem der am besten etablierten Küstenorte im Levante-Gebiet Mallorcas. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten gewährleistet eine hohe Lebensqualität und Attraktivität für Bewohner und Investoren. Die städtebaulichen Vorschriften erlauben Flexibilität für verschiedene Bauvorhaben, die modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Porto Cristo bietet ein ruhiges Umfeld mit Zugang zu Stränden, Dienstleistungen, Restaurants und gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, ideal für diejenigen, die ruhiges Küstenleben mit urbanem Komfort verbinden möchten.
