Villa mit touristischer Lizenz für bis zu 15 Gäste
(Arta)
Ausstattung
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren: eine exklusive Immobilie mit gültiger touristischer Vermietungslizenz für 15 Personen, gelegen in einer ruhigen und zugleich sehr gefragten Lage.
Die Immobilie ist im Grundbuch als eine Einheit eingetragen, wurde jedoch intelligent in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Diese besondere Aufteilung bietet eine hohe Flexibilität und eignet sich ideal, um die Rendite durch Ferienvermietung zu maximieren oder unterschiedliche Nutzungskonzepte mit voller Privatsphäre zu kombinieren.
Im Außenbereich verfügt die Liegenschaft über zwei private Pools, die den Wert der Immobilie zusätzlich steigern und das Aufenthaltserlebnis deutlich aufwerten. Einer der Pools befindet sich derzeit in einem noch zu prüfenden Legalisierungsprozess, was vom Käufer individuell bewertet werden kann.
Das Objekt verfügt über eine eingetragene Fertigstellungsbescheinigung und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne größere Investitionen möglich ist. Die Lage vereint Ruhe mit hoher touristischer Attraktivität und garantiert eine konstante Auslastung sowie ein hervorragendes Renditepotenzial.
