Terreno edificabile nella zona di Santa Catalina Tomas
(Manacor)
In vendita, terreno edificabile situato nella tranquilla zona di Santa Catalina Thomás, strada ampia, tranquilla e con facile parcheggio.
Si tratta di un terreno di superficie approssimativa di 527m2 con dimensioni approssimative di 16 m x 32 m. Si trova nella zona intensiva RE-IP-1 (zona intensiva) di Manacor, con i seguenti parametri di edificabilità:
Coefficiente di edificabilità di 2 m2/m2.
Altezza massima di Piano terra + 2 piani.
Indice di utilizzo del suolo (IUR) di 1/90, che equivale a 6 abitazioni.
Profondità edificabile al piano terra di 25 m e ai piani superiori di 14 m.
Occupazione massima al piano terra dell'80% e ai piani superiori del 60%.
1 posto auto per abitazione e 1 posto auto per ogni 100 m2 di locale commerciale.
L'edificabilità massima consentita secondo i parametri sopra menzionati è di 403 m2 al piano terra e 227 m2 ai piani superiori, moltiplicato per 2 piani; per un totale di 857 m2.
